华夏地产连接部高档联席董事杨明仪指出，华夏城市逾越指数 CCL 最新报136.66点，环比上周跌1.46%，跌幅22周以来最大，是8月23日主要银行应承加速按揭审批当周的市况。市集憧憬9月好意思国减息，并且银行楼按取态渐趋积极，香港楼市歧视较为正面，二手成交稍为回升，但用家在议息前趁低抢先吸纳笋盘，拖低楼价延续反复向下颐养。本周八大楼价指数皆跌，是自本年5月中之后相隔16周以来再现。CCL 唯有再跌0.66点或0.48%便到达9月底136点的目的。

　　本周 CCL 创逾8年(417周)新低，重返2016年9月中时水平，2024年累跌7.17%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌28.58%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌4.45%。9月13日屯门 NOVO LAND 第3B期发售124伙价单单元，对香港土产货二手楼价的影响将于10月上旬公布的 CCL 才启动反馈。至于下周四(9月19日)好意思联储公布议息后果的影响，将于10月中的 CCL 才会反馈。

　　华夏城市大型屋苑逾越指数 CCL Mass 报137.10点，环比上周跌1.54%。CCL(中袖珍单元)报135.73点，环比上周跌1.54%。CCL(大型单元)报141.24点，环比上周跌1.13%。三个指数上周皆升本周皆跌，走势相似反复向下。CCL Mass 及 CCL(中袖珍单元)均创逾8年新低，皆重返2016年8月底水平。CCL(大型单元)创近8年新低，重返2016年9月底水平。

　　四区方面，港岛 CCL_Mass 报134.58点，环比上周跌0.99%，指数延续处于2016年5月底低位。九龙CCL_Mass 报134.95点，环比上周跌1.69%，去世3周连升，指数创2016年9月中后新低。新界东 CCL_Mass报148.16点，环比上周跌1.44%，连跌4周共3.26%，指数创2016年10月初后新低。新界西 CCL_Mass报 126.67点，环比上周跌2.00%，连跌2周共2.26%，指数创2016年10月底后新低。

　　2024年八大楼价指数计，新界西跌8.21%，新界东跌8.15%，CCL(大型单元)跌7.86%，港岛跌7.61%当街做爱，CCL跌7.17%，CCL(中袖珍单元)跌7.03%，CCL Mass跌6.92%，九龙跌4.82%。

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