3月21日，广州市安堵集团有限公司发布宣布，负责运行萝岗和苑、嘉翠苑两个配售型保障性住房项方针申购意向预登记责任。这意味着，广州成为国内第一个推出配售型保障性住房的一线城市。

　　这次预登记将依据《广州市配售型保障性住房责罚见地（试行）》等计议法例进行，旨在摸查苦求东说念主购房意向，为后续负责申购作念准备。

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　　值得吝惜的是，配售型保障性住房将现实禁闭责罚，禁闭抓有期为3年。禁闭抓有期满后，承购东说念主需在配售型保障性住房流转平台上挂牌出售，出售对象依然配售型保障性住房申购对象，出售价钱不得高于原购房价钱。挂牌出售1年后，也不错奉赵配售型保障性住房，璧讨价钱按照原购房价钱每年扣减1%计较（不及1年按1年计较）。

　　首批两个样式超2800套房源

　　配售型保障性住房是指政府提供计谋撑抓，为止户型面积、申购条目、销售价钱、责罚职权，面向相宜条目的本市户籍住房坚苦家庭和各类引进东说念主才等工薪收入群体销售的保障性住房。配售型保障性住房纳入街镇和社区责罚，购买配售型保障性住房享有与购买商品住房同等的大家办事权益。

　　广州市首批配售型保障性住房样式包括黄埔区的萝岗和苑（2400余套）以及白云区的嘉翠苑（400余套）。萝岗和苑、嘉翠苑销售基准价别离为15800元/浅薄米、17300元/浅薄米，况且都是地铁盘，样式首批推出数目别离为936套、400套，所有为现楼。

　　贵府表现，萝岗和苑样式位于广州市黄埔区长岭街说念水西路以西，户型为二房或三房，建筑面积约76—93浅薄米，销售情势为现房销售，前期物业办事费为2.3元/浅薄米。样式公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜商场、卫生办事中心、老年活动中心、文化站、住户健身中心等，近地铁21号线及7号线双线交织的水西站。样式房屋单套销售价钱选用一房一价，以销售基准价15800元/浅薄米为基础高下浮动比例不跨越20%。

　　萝岗和苑样式

　　白云区嘉翠苑样式位于广州市白云区嘉禾联边地段，户型为二房或三房，建筑面积约71—89浅薄米，销售情势为现房销售，前期物业办事费为2.1元/浅薄米。样式公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、住户健身阵势等，距离嘉禾望岗地铁站约900米。样式房屋单套销售价钱选用一房一价，以销售基准价17300元/浅薄米为基础高下浮动比例不跨越20%。

　　白云区嘉翠苑样式

　　摸查苦求东说念主购房意向

　　配售型保障性住房申购条目有两种：一是户籍家庭（含未婚东说念主士），主苦求东说念主须具有广州户籍；在广州无房且申购前3年内无自有产权住房转机纪录；在广州未享受过购房优惠计谋（房改房、解困房、经适房、限价房、安堵房、单元集资建房、拆迁安置房、侨房、配售型保障性住房等）；在广州累计交纳养老保障满3年（年满50周岁可豁免养老保障时限）；未婚苦求东说念主须年满30周岁。

　　二是东说念主才家庭（含未婚东说念主士），主苦求东说念主须具备国度承认的国内本科及以上学历并取得学士及以上学位（或境外院校学士及以上学位）或中高级专科期间职称或高级工及以上行状妙技等第文凭或抓有广州市东说念主才绿卡主卡；在广州无房且申购前3年内无自有产权住房转机纪录；主苦求东说念主无户籍和年纪领域；在广州未享受过购房优惠计谋；养老保障年限（全职在穗责任的高等次东说念主才和博士无养老保障年限要求，硕士1年，其他东说念主才2年）。

　　申购意向预登记以家庭为单元，由1名家庭成员手脚代表通告信息，需着实填报本东说念主及配偶、未成年子女的住房及社保等情况。

　　本次申购意向预登记仅用于摸查苦求东说念主购房意向，并非负责购房苦求，可解放选拔是否填写，分歧负责申购产生任何影响。有购房意向的苦求家庭，应按照广州市住房城乡缔造局网站发布的销售公告法例的时期及网址负责提交申购苦求。

　　广州市安堵集团计议负责东说念主默示，配售型保障性住房的销售基准价按照工薪收入群体可职守、样式资金可均衡、发展可抓续的原则，详尽筹商住房保障计谋、房地产商场情况，都集同地段平凡商品住房商场价钱的一定比例战胜。

　　配售型保障性住房的苦求家庭不错自主选拔一次性、住房公积金贷款、住房买卖贷款或住房组合贷款等付款情势，允许承购东说念主将所购房屋用于办理住房贷款典质，不同付款情势的购房价钱调换。

　　购买配售型保障性住房的购房主说念主还不错享受住房公积金贷款福利李宗瑞 姐妹花，一东说念主苦求最低首付比例15%，最高额度80万元；两东说念主或两东说念主以上苦求最低首付比例15%，最高额度160万元。配售型保障性住房选用现房销售模式，办理不动产证后按合以为议商定办理交楼手续。